Tarifs gîte le Forest Vars

CONTRAT DE LOCATION

Un grand chalet écologique

Bienvenue au gîte de groupe

«Le FOREST» à Vars

Nous avons le plaisir de vous proposer le contrat suivant :

Locataires:

M., Mme: ___________

Adresse : ________________________________________________

Code postal : _____________________________________________

Commune : ______________________________________________

Tel domicile :______________Tel mobile : ________________

Nombre de personnes total: dont adultes : dont enfants (- de 15 ans):

Dates du séjour :

      Du : __________________de 15h

      Au : _________________ avant 10h (sauf si non loué après)

Tarif pour la période taxes de séjour incluses : €

Acompte d’environ 30% à verser à la signature de ce contrat par chèque: €

 

Conditions de paiement de la location:

- Un chèque de 35% du total pour bloquer la réservation, il ne sera pas encaissé sauf si vous ne veniez pas (voir les conditions particulières)

- A la remise des clés vous vous acquitterez de la somme totale de la location en chèque ou par virement uniquement

- 2 chèques de caution de 800€ et 200€(caution totale de 1000€) vous seront également demandés à l’entrée dans les locaux, garantissant votre respect des lieux, ils seront restitués après vérification de l'état de la maison.

 

Descriptif du gite:

• Ancienne ferme de village de 240m2 rénovée en 2020, ambiance montagnarde et matériaux écologiques, chauffage central (bois / solaire), production d’eau chaude solaire et d’électricité photovoltaïque.

• A 120m à pied de la navette gratuite pour accéder aux remontées (1,5km)

• Capacité max : 15 personnes

• Cuisine avec lave vaisselle, bar, cuisinière piano, appareils raclette et fondue, cafetières filtre / senseo / nespresso

• 5 chambres dont 4 avec salle d’eau dans la chambre

• Salon TV home cinéma et cheminée avec insert, pièce avec porte utilisable en chambre sans que cela nuise au confort !

• Au total 3 WC, 6 douches

• Espace « bien-être » avec 2 douches « balnéo » et un sauna 3 places « thérapeutique »

• SPA 5 places de massage haut de gamme avec luminotherapie

• Grande salle commune salon - salle à manger sous voutes

• 4 lits doubles et 7 lits simples dont 2 pouvant se mettre cote à cote

• Zone vestiaire (rangement skis, chaussures) et tennis de table, dancing avec stroboscope et effets de lumières, enceinte bluetooth

• - 20% dans les magasins de locations de matériels partenaires

• - 10% sur les activités que nous encadrons au départ du gite, Raft, VTT électrique sur neige ou VTT descente, raquettes à neige et randonnée

• Animaux accepté avec accord préalable uniquement

• Déneigement inclus autour de la maison

   

   

Suppléments possibles :

• Kit draps et serviettes, 20€ lit simple, 30€ lit double

• Forfait ménage séjour, 170€

   

Conditions générales de location

Article 1 - Le présent contrat est consenti au locataire à titre touristique et est de nature saisonnière.

Article 2 - Durée du séjour : Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.

Article 3 - Conclusion du contrat : La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 35 % du montant total de la location et un exemplaire du contrat signé avant la date indiquée. Un deuxième exemplaire est à conserver par le locataire.

La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire ;

Article 4 - Annulation par le locataire : toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée au propriétaire.

a) Annulation plus de 3 mois avant l’arrivée dans les lieux : l’acompte sera un avoir pour un prochain séjour, il reste acquis au propriétaire

b) Annulation moins de 3 mois avant l’arrivée dans les lieux : l’acompte reste acquis au propriétaire il sera Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si l’annulation intervient moins de 15 jours avant la date prévue d’arrivée dans les lieux.

Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date prévue d’arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte. L’acompte reste également au propriétaire qui demandera le solde de la location.

c) Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement ou diminution de loyer.

Article 5 - Annulation par le propriétaire : Le propriétaire rembourse au locataire le montant de l’acompte encaissé.

Article 6 - Arrivée : Le locataire doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire.

Article 7 - Règlement du loyer : Le loyer est versé à l’entrée dans les lieux.

Article 8 - Etat des lieux : Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l’arrivée et au départ du gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux.

L’état de propreté du gîte à l’arrivée du locataire devra être constaté dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant la période de location et avant son départ.

Article 9 - Dépôt de garantie ou caution : A l’arrivée du locataire, un dépôt de garantie dont le montant est de 1000 euros est demandé par le propriétaire. Après l’établissement contradictoire de l’état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué, déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées.

En cas de départ anticipé (antérieur à l’heure mentionnée sur la fiche descriptive) empêchant l’établissement de l’état des lieux le jour même du départ du locataire, le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n’excédant pas une semaine, déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées.

Article 10 - Utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux.

Article 11 - Capacité : Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de 15 personnes ; Si le nombre de locataires dépasse la capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires.

Article 12 - Animaux : Le locataire ne peut séjourner en compagnie d’un animal domestique sauf accord préalable express du propriétaire. En cas de non-respect de cette clause par le locataire, le propriétaire refusera les animaux. En aucun cas il doit rester des poils au départ des locataires.

Article 13 - Assurances : Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est invité à souscrire un contrat d’assurance type-villégiature pour ces différents risques.

Article 14 - Paiement des charges et taxes de séjour: Tout est inclus dans le prix.

Article 15 - Litiges : Toute réclamation relative à l’état des lieux et à l’état des descriptifs lors d’une location doit être remise au propriétaire dans les 48 heures à compter de l’entrée dans les lieux.

Article 16 – Draps et serviettes non fournis (oreillers, matelas et couettes à équiper).

Article 17 – Gite non fumeur. Interdiction de fumer à l’intérieur et aux fenêtres ; possibilité de fumer sur le perron et le balcon qui sont plein sud faces aux montagnes…

Article 18 – SPA : Le spa est un lieu de détente. La douche avec savon est obligatoire avant de l’utiliser, avec rinçage. Ne pas laisser les enfants sans surveillance, risque de noyade. Fermer hermétiquement le couvercle après chaque utilisation. Ne pas toucher aux réglages du clavier sous peine de vous voir facturer l’intervention d’un spécialiste. Si l'eau doit être changée durant le séjour par un manquement aux respects des consignes d'hygiène un tarif de 150€ pourra être demandé pour le vidanger et le remettre en eau.

Article 19 – Des chaussures d'intérieur ou chaussons sont obligatoires.

Ce contrat prendra effet si nous recevons à notre adresse avant 5 jours ouvrés à réception de ce contrat :

         * Un exemplaire du présent contrat paraphé sur chaque page, daté et signé (le second exemplaire est à conserver par le locataire)

         * L’acompte prévu ci-avant.

Au delà de cette date, cette proposition sera annulée.

Je soussigné M. Mme________________________________________ déclarent être d’accord sur les termes du contrat, après avoir pris connaissance du descriptif du gite et des conditions générales du présent contrat.

Fait à Vars le ______/_____/_____

JB Calais

Pour le locataire, fait à                              le                        

signature précédée de la mention manuscrite «  lu et approuvé »

__________Merci également de parapher chaque page, et de joindre une pièce d'identité et un justificatif de domicile récent et une attestation d'assurance RC stipulant que vous êtes assuré sur des dégâts éventuels durant le séjour ________________________

 

Jean-Baptiste CALAIS

Gîte le Forest

4 rue du Brasq

Hameau Saint-Marcellin

05560 VARS

jb.calais@yahoo.fr

Tel: +33 (0)7 82 76 32 38